{"id":12932,"date":"2022-01-03T18:41:00","date_gmt":"2022-01-03T17:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/zurbaran.devplatform.tech\/?p=12932"},"modified":"2022-11-18T10:40:32","modified_gmt":"2022-11-18T09:40:32","slug":"la-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica-exige-el-nombramiento-de-liquidador-y-su-inscripcion-en-el-registro-mercantil-para-realizar-dos-activos-excluidos-de-un-proceso-previo-de-liquid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zurbaran.devplatform.tech\/en\/la-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica-exige-el-nombramiento-de-liquidador-y-su-inscripcion-en-el-registro-mercantil-para-realizar-dos-activos-excluidos-de-un-proceso-previo-de-liquid\/","title":{"rendered":"La direcci\u00f3n general de seguridad jur\u00eddica y fe p\u00fablica exige el nombramiento de liquidador y su inscripci\u00f3n en el registro mercantil para realizar dos activos excluidos de un proceso previo de liquidaci\u00f3n concursal de la propietaria"},"content":{"rendered":"<style type=\"text\/css\" data-type=\"vc_cmsms_shortcodes-custom-css\"><\/style>\n<p>La Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, de 4 de octubre de 2021 (publicada en el B.O.E. n\u00fam. 263 de 2021), analiza un supuesto peculiar de falta de coordinaci\u00f3n entre las normas de liquidaci\u00f3n concursal (del Real Decreto Legislativo 1\/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Concursal -TRLC-) y las de liquidaci\u00f3n societaria (del Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital -LSC-).<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, en la tramitaci\u00f3n del concurso voluntario de una sociedad de responsabilidad limitada, dedicada a la construcci\u00f3n y promoci\u00f3n inmobiliaria, en la fase de liquidaci\u00f3n se transmiten todas las fincas integrantes de la masa activa, excepto dos, a una sociedad cuyo socio \u00fanico es el principal acreedor con privilegio especial. Las dos fincas que se excluyeron de la transmisi\u00f3n se encontraban sin urbanizar y ten\u00edan un escaso valor, por lo que no interesaban al adquirente. El concurso concluye despu\u00e9s de dicha operaci\u00f3n por insuficiencia de masa activa, y el Auto de conclusi\u00f3n se inscribe en el Registro Mercantil.<\/p>\n\n\n\n<p>A\u00f1os m\u00e1s tarde, los socios, reunidos en Junta General Universal, se adjudicaron las dos fincas que se excluyeron del proceso concursal pero que segu\u00edan siendo titularidad de la compa\u00f1\u00eda, con el objetivo de que estas no pasasen a tener la consideraci\u00f3n de <em>res nullius<\/em>. La solicitud de inscripci\u00f3n de la escritura de liquidaci\u00f3n fue objeto de calificaci\u00f3n registral negativa por dos motivos: (i) no consta, existiendo bienes para liquidar, pronunciamiento del Juez del concurso; y (ii) en el otorgamiento de la liquidaci\u00f3n, deber\u00e1n comparecer los liquidadores, cuyo cargo deber\u00e1 inscribirse en el Registro Mercantil.<\/p>\n\n\n\n<p>Presentado el oportuno recurso contra la calificaci\u00f3n negativa, la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (DGSJFP) sostiene, con respecto al primero de los defectos, que es cierto que el art\u00edculo 505.1 TRLC ordena la reapertura del concurso, si despu\u00e9s de la liquidaci\u00f3n aparecen nuevos bienes. Sin embargo, no nos encontramos ante este supuesto, toda vez que las fincas referidas en este caso se encontraban integradas en la masa activa. En el caso que nos ocupa, sencillamente, aunque la concursada mantuviese la titularidad de estas dos fincas, se solicit\u00f3 la conclusi\u00f3n porque con su valor de realizaci\u00f3n ni siquiera se hubiesen podido pagar los cr\u00e9ditos contra la masa. Adem\u00e1s, ning\u00fan perjuicio se causa a los acreedores, que tuvieron su oportunidad procesal de oponerse a la conclusi\u00f3n del concurso por ese motivo formulando alegaciones. Por lo anterior, se estima el recurso en cuanto a este motivo y se revoca la nota de calificaci\u00f3n respecto al primer defecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Con respecto al segundo de los defectos, la DGSJFP sostiene, al igual que la Sra. Registradora, que, si la sociedad estuvo inmersa en un proceso de liquidaci\u00f3n concursal, el \u00faltimo \u00f3rgano de representaci\u00f3n inscrito fue el Administrador Concursal, que sustituy\u00f3 a los anteriores administradores. En consecuencia, no se puede ahora inscribir una escritura de liquidaci\u00f3n con la intervenci\u00f3n de cargos no inscritos. Los socios, antes de adjudicar las fincas excluidas del proceso de liquidaci\u00f3n concursal, deben nombrar un liquidador e inscribir su cargo en el Registro Mercantil. En palabras de la propia resoluci\u00f3n \u201c<em>la liquidaci\u00f3n societaria complementaria, fuera del concurso, no debe quedar al margen del Registro Mercantil\u201d<\/em>. Sobre la base de esta argumentaci\u00f3n, se desestima el recurso en cuanto a este segundo motivo y se confirma el segundo de los defectos observados en la calificaci\u00f3n registral negativa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, de 4 de octubre de 2021 (publicada en el B.O.E. n\u00fam. 263 de 2021), analiza un supuesto peculiar de falta de coordinaci\u00f3n entre las normas de liquidaci\u00f3n concursal (del Real Decreto Legislativo 1\/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[72],"tags":[74],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.10 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>La direcci\u00f3n general de seguridad jur\u00eddica y fe p\u00fablica exige el nombramiento de liquidador y su inscripci\u00f3n en el registro mercantil para realizar dos activos excluidos de un proceso previo de liquidaci\u00f3n concursal de la propietaria - 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